Barème des salaires du personnel des offices publics de l’habitat en 2024

Convention collective du personnel des offices publics de l’habitat | Brochure : 3385 - IDCC : 3220 | Mise à jour des salaires en 2025

Les salaires minimums conventionnels sont le résultat d'un accord salarial entre les partenaires sociaux (syndicats des salariés et patronaux). Important, les salaires en 2024 doivent être supérieurs aux dernières valeurs du SMIC (augmentation de 2% en novembre 2024).

Selon l’avenant du 24 janvier 2024 relatif aux salaires minimaux (BOCC 2024-11 TRA du Journal officiel), ci-dessous le nouveau barème des salaires au 1ᵉʳ janvier 2024 de la convention collective nationale du personnel des offices publics de l’habitat et des sociétés de coordination du 6 avril 2017 (Brochure JO N° 3385 – IDCC 3220).

Le nouveau barème conventionnel des salaires 2024 permet de savoir :

  • Combien gagne un chargé de gestion locative ?
  • Quelle est l’échelle des salaires du personnel des offices publics de l’habitat en 2024 ?
  • Combien peut gagner un employé du personnel des offices publics de l’habitat selon sa formation, l’ancienneté et l’expérience ?
  • Quel est le salaire moyen dans les offices publics de l’habitat ?

Il s’agit des minima garantis de salaire brut pour 35 heures hebdomadaires (en euros) ou 151,67 heures par mois selon le coefficient qui vous est attribué.

Rémunérations minimales 2024 du personnel des offices publics de l’habitat
Salaires du personnel des offices publics de l’habitat en 2024

Le coefficient est une information qui doit impérativement figurer sur la fiche de paie et dans le contrat de travail. En cas d’absence de ces informations ou d’erreur, il convient de consulter la convention collective de l’entreprise et de contacter les ressources humaines ou le dirigeant de l’entreprise.

Barème des salaires de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat en 2024

CatégorieNiveauCoefficientSalaire brut de base minimal au 1ᵉʳ janvier 2024
I12551 790,00 €
22621 800,00 €
II12781 882,51 €
23012 020,21 €
III13712 470,00 €
24522 953,91 €
IV16254 008,03 €
28805 632,42 €
Salaires de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat en 2024

Barème des salaires du personnel des Coop’HLM en 2024

ClassificationSalaire brut de base minimal au 1ᵉʳ janvier 2024
Niveau A11 790,00 €
Niveau A21 880,49 €
Niveau A32 004,87 €
Niveau A42 212,88 €
Niveau A52 411,82 €
Niveau A62 657,51 €
Niveau A72 898,29 €
Niveau A83 060,37 €
Niveau A93 243,34 €
Niveau A103 548,10 €
Vendeurs avec commissions1 790,00 €
Annexe IV1 790,00 €
Salaires du personnel des Coop’HLM en 2024

Il est important de rappeler que les salaires conventionnels constituent des seuils minimaux. Par conséquent, les entreprises peuvent ajuster les rémunérations et les avantages offerts à leurs employés selon leurs capacités et du contexte économique et social.

Date et durée d’application de l’avenant

L’avenant est applicable aux entreprises du personnel des offices publics de l’habitat à compter du 1ᵉʳ janvier 2024 pour une durée indéterminée.

Télécharger le dernier accord officiel des salaires 2024 du personnel des offices publics de l’habitat

À télécharger l’avenant du 24 janvier 2024 des salaires du personnel des offices publics de l’habitat au format PDF :

Foire aux questions (FAQ) sur le dernier barème des salaires du personnel des offices publics de l’habitat

Vidéo : les salaires conventionnels et le SMIC

Découvrez les règles qui encadrent les salaires minimums conventionnels et le salaire minimum de croissance (SMIC) en France. En cas de non-respect, il est possible de demander à son employeur un rappel de salaire, dans les limites de la prescription applicable (cinq ans).

Les salaires minimums conventionnels et le SMIC : tout ce qu’il faut savoir – Informations mises à jour au 1ᵉʳ novembre 2024

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Énormément d’aspects qui encadrent votre vie professionnelle sont traités dans votre convention collective. Celle-ci regroupe tous les accords établis entre les syndicats de salariés et les employeurs de votre domaine d’activité. L’objectif d’une convention collective est de compléter et d’améliorer les dispositions du Code du travail.

Que pensez-vous de l’évolution salariale dans votre convention collective ?

Partagez votre avis dans les commentaires. Merci.

Domaines d'activités de la convention collective

La convention collective du personnel des offices publics de l’habitat s'applique aux salariés des entreprises sur l'ensemble du territoire national, y compris les départements d'outre-mer et ayant les activités principales suivantes :

  • Offices publics de l'habitat régis par les articles L. 421-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation ainsi que par le décret n° 2011-636 du 8 juin 2011,
  • Les sociétés de coordination visées aux articles L. 423-1-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation dès lors que l'activité est principalement exercée au bénéfice d'offices publics de l’habitat.

La convention collective est habituellement identifiée par le Code NAF « 68.20A ». Le Code NAF (Nomenclature d'Activités Française) d'une entreprise est déterminé par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) selon l'activité principale exercée par l'entreprise.

Entreprises relevant de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat

ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE)IDF HABITATOPH DE L'AIN DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN
ESSONNE HABITATMOSELIS OPH MOSELLEOPH DOMANYS
GRAND DELTA HABITATOPH 94 VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNEOPH L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE
IDELIANS SOCIÉTÉ DE COORDINATIONOPH DE L'AIN DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINOPH SEVRE LOIRE HABITAT
Liste des entreprises du personnel des offices publics de l’habitat les plus importantes en France

Les principaux métiers exercés

Dans la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat, les professions suivantes (liste non exhaustive) sont exercées :

Agent de recouvrementDirecteur d’officeResponsable d’agence
Assistant administratifGardien d'immeubleResponsable technique
Chargé de gestion locativeGestionnaire de patrimoine
Chargé de maintenanceJuriste en droit immobilier
Tous les métiers du personnel des offices publics de l’habitat

Fusion des conventions collectives

Les conventions collectives suivantes ont fusionné avec le champ d’application de la convention collective du personnel des offices publics de l’habitat :

IDCCDescription de la convention collective
1588Convention collective du personnel des sociétés coopératives d'HLM
Liste des conventions collectives fusionnées avec la convention du personnel des offices publics de l’habitat
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L'équipe éditoriale

La rédaction du site web salaire-minimum.com rassemble des spécialistes du droit social et des ressources humaines. Nous publions régulièrement les nouvelles valeurs du SMIC et des grilles salariales 2024 conventionnelles. Nous publions aussi des articles sur l'actualité juridique, salariale et le pouvoir d’achat.

Augmentation du SMIC au 1ᵉʳ novembre 2024 de 2 %

Obligations légales salariales en 2024

Le salaire versé au salarié doit toujours être supérieur au minimum conventionnel et légal (SMIC). Au 1ᵉʳ novembre 2024, le SMIC (salaire minimum interprofessionnel de croissance) a été revalorisé de 2 %, venant se substituer aux 1ᵉʳˢ niveaux des dernières grilles salariales conventionnelles pour 2024.

Valeurs du SMIC brut et net au 1ᵉʳ novembre 2024

Le salaire minimum brut horaire (SMIC) est de 11,88 euros au 1ᵉʳ novembre 2024. Pour un salaire mensuel brut de 35 heures hebdomadaires, soit 151,67 heures, il est fixé à 1 801,80 euros. Enfin, annuellement, il est de 21 621,60 euros bruts.

Le SMIC horaire net (après déduction des charges sociales salariales) s'établit désormais à 9,40 €. Le SMIC mensuel net est de 1 426,30 € au 1ᵉʳ novembre 2024.

En savoir plus

Pour en savoir plus sur la dernière revalorisation du SMIC en 2024, nous vous invitons à consulter l’article : le salaire minimum de croissance (SMIC) au 1ᵉʳ novembre 2024. Il convient de souligner que les salaires conventionnels représentent des montants planchers. Ainsi, les entreprises peuvent adapter les rémunérations et les avantages octroyés à leurs salariés en fonction de leurs possibilités et du contexte économique et social.

FAQ sur les salaires minimums conventionnels

Qu'est-ce que le salaire minimum conventionnel ?

  • Le salaire minimum conventionnel est fixé par les conventions collectives de branche pour chaque catégorie d'emploi. Il est négocié par les partenaires sociaux (syndicats et employeurs) et est le résultat d'un accord salarial entre les partenaires sociaux (syndicats des salariés et patronaux) publié au Journal officiel par le ministère du Travail. À noter que souvent, les premières tranches des grilles salariales se font rattraper par le SMIC en raison de son mécanisme d'augmentation automatique en période d'inflation. Les salaires mensuels publiés correspondent à une durée de travail de 35 heures.

Pourquoi le SMIC est-il différent du salaire minimum conventionnel ?

  • Le SMIC (Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance) est le salaire minimum légal en France, applicable à tous les travailleurs, quelle que soit leur activité. En revanche, le salaire minimum conventionnel est propre à chaque branche professionnelle.

Les salaires minimums conventionnels sont-ils les mêmes partout en France ?

  • Non, les salaires minimums conventionnels peuvent varier d'une région à l'autre en fonction des conventions collectives de branche et des accords régionaux spécifiques.

Est-ce que les salaires minimums conventionnels sont révisés chaque année ?

  • Oui, les salaires minimums conventionnels sont réévalués chaque année lors des Négociations Annuelles Obligatoires (NAO) entre les partenaires sociaux. La fréquence de ces révisions varie selon chaque convention collective. Il est à noter que dans certaines branches, les négociations peuvent être bloquées faute d’accord entre les partenaires sociaux, ce qui empêche la mise à jour des grilles salariales.

Comment vérifier mon salaire minimum conventionnel pour 2024 ?

Quelles sont les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 ?

  • Les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 varient selon les secteurs et les résultats des négociations collectives. Pour des informations précises, il est recommandé de se référer aux publications des fédérations professionnelles et aux accords de branche signés.

Que faire en cas de non-respect par mon employeur du salaire minimum conventionnel ?

  • Si votre employeur ne respecte pas le salaire minimal conventionnel, il contrevient à la loi et à la convention collective. Vous pouvez :
    - Adresser une réclamation amiable à votre employeur,
    - Contacter l'inspection du travail,
    - Consulter un représentant syndical,
    - Engager une action en justice devant le Conseil de prud'hommes pour obtenir le paiement des salaires dus.

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