Barème des salaires de l’immobilier en 2024

Convention collective de l'immobilier | IDCC : 1527 - Brochure : 3090 | Mise à jour des salaires en 2024

Selon l’avenant n° 103 du 13 mars 2024 relatif aux salaires minimaux (BOCC 2024-23 TRA au Journal officiel), ci-dessous le nouveau barème des salaires au 1ᵉʳ juillet 2024 de la convention collective nationale de l’immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d’administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988 (Brochure JO N° 3090 – IDCC 1527).

Le nouveau barème conventionnel des salaires 2024 permet de savoir :

  • Combien gagne un cadre dans l’immobilier ?
  • Quelle est l’échelle des salaires dans l’immobilier en 2024 ?
  • Combien peut gagner un employé dans l’immobilier selon sa formation et son expérience ?

Il s’agit des minima garantis de salaire brut pour 35 heures hebdomadaires (en euros) ou 151,67 heures par mois selon le niveau qui vous est attribué.

Rémunérations minimales 2024 de l’immobilier
Salaires de l’immobilier en 2024

Le niveau est une information qui doit impérativement figurer sur la fiche de paie et dans le contrat de travail. En cas d’absence de cette information ou d’erreur, il convient de consulter la convention collective de l’entreprise et de prendre contact avec les ressources humaines ou le dirigeant de l’entreprise.

Barème des salaires de la convention collective de l’immobilier en 2024

NiveauSalaire minimum brut annuel (1) au 1er juillet 2024
E122 970 €
E223 759 €
E324 392 €
AM124 868 €
AM225 691 €
C127 367 €
C235 848 €
C342 923 €
C448 339 €
Salaires de l’immobilier en 2024

[1] Sur 13 mois, hors prime d’ancienneté.

E = employé ; AM = agent de Maîtrise ; C = cadre.

Il est important de rappeler que les salaires conventionnels constituent des seuils minimaux. Par conséquent, les entreprises peuvent ajuster les rémunérations et les avantages offerts à leurs employés selon leurs capacités et du contexte économique et social.

Date et durée d’application de l’accord

L’accord est applicable aux entreprises de l’immobilier à compter du 1ᵉʳ juillet 2024 pour une durée indéterminée.

Télécharger le dernier accord officiel des salaires 2024 de l’immobilier

À télécharger l’avenant n° 103 du 13 mars 2024 des salaires de l’immobilier au format PDF :

Foire aux questions (FAQ) sur le dernier barème des salaires de l’immobilier

Vidéo : les salaires conventionnels et le SMIC

Découvrez les règles qui encadrent les salaires minimums conventionnels et le salaire minimum de croissance (SMIC) en France. En cas de non-respect, il est possible de demander à son employeur un rappel de salaire, dans les limites de la prescription applicable (cinq ans).

Les salaires minimums conventionnels et le SMIC : tout ce qu’il faut savoir — Informations mises à jour au 1ᵉʳ janvier 2024

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Énormément d’aspects qui encadrent votre vie professionnelle sont traités dans votre convention collective. Celle-ci regroupe tous les accords établis entre les syndicats de salariés et les employeurs de votre domaine d’activité. L’objectif d’une convention collective est de compléter et d’améliorer les dispositions du Code du travail.

Domaines d'activités de la convention

La convention collective de l’immobilier s'applique aux salariés des entreprises sur l'ensemble du territoire métropolitain ayant les activités principales suivantes :

  • L'immobilier dans toutes les activités définies dans la division 68 (Activités immobilières) de la nomenclature d'activités française, soit :
68.10ZActivités des marchands de biens immobiliers
68.20Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
68.20ALocation de logements
68.20BLocation de terrains et d’autres biens immobiliers
68.31ZAgences immobilières
68.32Administration de biens immobiliers
68.32AAdministration d’immeubles et autres biens immobiliers
68.32BSupports juridiques de gestion de patrimoine immobilier
Codes NAF de l'immobilier
  • Entreprises immatriculées sous le code 81.10Z : activités combinées de soutien lié aux bâtiments,
  • Résidences de tourisme et résidences hôtelières pouvant être immatriculées sous le code APE 55.20Z,
  • Holdings (classe 64.20Z et 70.10Z) dont l'activité principale s'exerce à travers des filiales relevant de la présente convention, des groupements d'intérêt économique, associations ou syndicats, créés par un groupe d'entreprises relevant en majorité de la présente convention, sauf application d'accords professionnels de branche dont ils peuvent relever,
  • Organisations professionnelles patronales signataires de la convention collective de l’immobilier,
  • Les négociateurs immobiliers, VRP, salariés des entreprises, les agents immobiliers, mandataires en vente de fonds de commerce, administrateurs de biens et syndics de copropriétés.

Le Code NAF (Nomenclature d'Activités Française) d'une entreprise est déterminé par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) selon l'activité principale exercée par l'entreprise.

Entreprises relevant de la convention collective de l’immobilier

ARGANICADE EMGP ICADE
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCEIN'LI
BNPP REIM FRANCE BNP PARIBAS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCEJONES LANG LASALLE SAS
CBRE CONSEIL & TRANSACTIONNEXITY STUDEA
COVIVIOODALYS RESIDENCES
CP RESORTS EXPLOITATION FRANCELA POSTE IMMOBILIER
ELOGIE - SIEMPRIVP REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
FONCIA TRANSACTION FRANCESAFTI
HUMAN IMMOBILIERUNIBAIL MANAGEMENT
I@D FRANCE
Liste des entreprises dans l’immobilier

Les principaux métiers exercés

Dans la convention collective de l’immobilier, les professions suivantes (liste non exhaustive) sont exercées :

Agent immobilierAssistant(e) en gestion locative
Négociateur immobilierAssistant(e) commercial(e) immobilier
Gestionnaire de biens immobiliersChargé(e) de développement foncier
Administrateur de biensPromoteur immobilier
Expert immobilierJuriste immobilier
Conseiller en gestion de patrimoine immobilierResponsable technique immobilier
Expert en évaluation immobilièreConducteur(trice) d'opération immobilière
Responsable de copropriété
Tous les métiers de l’immobilier
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L'équipe éditoriale

La rédaction du site web salaire-minimum.com rassemble des spécialistes du droit social et des ressources humaines. Nous publions régulièrement les nouvelles valeurs du SMIC et des grilles salariales 2024 conventionnelles. Nous publions aussi des articles sur l'actualité juridique, salariale et le pouvoir d’achat.

Augmentation du Smic au 1ᵉʳ janvier 2024 de 1,13 %

Obligations légales salariales en 2024

Le salaire versé au salarié doit toujours être supérieur au minimum conventionnel et légal (Smic). Au 1ᵉʳ janvier 2024, le Smic (salaire minimum interprofessionnel de croissance) a été revalorisé de 1,13 % venant se substituer aux 1ᵉʳˢ niveaux des dernières grilles salariales conventionnelles pour 2024.

Valeurs du Smic au 1ᵉʳ janvier 2024

Le salaire minimum brut horaire (Smic) est de 11,65 euros au 1ᵉʳ janvier 2024. Pour un salaire mensuel brut de 35 heures hebdomadaires, soit 151,67 heures, le Smic est de 1 766,92 euros. Enfin, annuellement, il est de 21 203,00 euros bruts.

En savoir plus

Pour en savoir plus, sur la dernière revalorisation du Smic en 2024, nous vous invitons à consulter l’article : le salaire minimum de croissance (Smic) au 1ᵉʳ janvier 2024. Il convient de souligner que les salaires conventionnels représentent des montants planchers. Ainsi, les entreprises peuvent adapter les rémunérations et les avantages octroyés à leurs salariés en fonction de leurs possibilités et du contexte économique et social.

FAQ sur les salaires minimums conventionnels

Qu'est-ce que le salaire minimum conventionnel ?

  • Le salaire minimum conventionnel est fixé par les conventions collectives de branche pour chaque catégorie d'emploi. Il est négocié par les partenaires sociaux (syndicats et employeurs). Les salaires minimums conventionnels sont le résultat de négociations entre les partenaires sociaux (syndicats des salariés et patronaux) et font l’objet de mises à jour régulières. Important, les salaires 2024 doivent être supérieurs aux dernières valeurs du SMIC (janvier 2024). À noter, que souvent, les premières tranches des grilles salariales se font rattraper par le SMIC en raison de son mécanisme d'augmentation automatique en période d'inflation. Les salaires mensuels publiés correspondent à une durée de travail de 35 heures.

En quoi le SMIC est-il différent du salaire minimum conventionnel ?

  • Le SMIC (Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance) est le salaire minimum légal en France, applicable à tous les travailleurs, quelle que soit leur activité. En revanche, le salaire minimum conventionnel est propre à chaque branche professionnelle.

Les salaires minimums conventionnels sont-ils les mêmes partout en France ?

  • Non, les salaires minimums conventionnels peuvent varier d'une région à l'autre en fonction des conventions collectives de branche et des accords régionaux spécifiques.

Est-ce que les salaires minimums conventionnels sont révisés chaque année ?

  • Oui, les salaires minimums conventionnels sont réévalués chaque année lors des Négociations Annuelles Obligatoires (NAO) entre les partenaires sociaux. La fréquence de ces révisions varie selon chaque convention collective. Il est à noter que dans certaines branches, les négociations peuvent être bloquées faute d’accord entre les partenaires sociaux, ce qui empêche la mise à jour des grilles salariales.

Comment vérifier mon salaire minimum conventionnel pour 2024 ?

  • Pour vérifier votre salaire minimum conventionnel, vous pouvez :
    - Consulter votre convention collective sur le site Légifrance.
    - Entrer en contact avec votre employeur.
    - Contacter les représentants syndicaux.
    - Visiter notre page web récapitulative sur les derniers salaires conventionnels pour l'année 2024.

Quelles sont les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 ?

  • Les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 varient selon les secteurs et les résultats des négociations collectives. Pour des informations précises, il est recommandé de se référer aux publications des fédérations professionnelles et aux accords de branche signés.

Que faire en cas de non-respect par mon employeur du salaire minimum conventionnel ?

  • Si votre employeur ne respecte pas le salaire minimum conventionnel, il contrevient à la loi et à la convention collective. Vous pouvez :
    - Adresser une réclamation amiable à votre employeur,
    - Contacter l'inspection du travail,
    - Consulter un représentant syndical,
    - Engager une action en justice devant le Conseil de prud'hommes pour obtenir le paiement des salaires dus.

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